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Beautiful Residence

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原宿-神宮주소 8천 9백만 엔의 집 토지 면적 20평 센다가야 역에서 도보 10뷴, 하라주쿠역에서 도보 10분, 신주쿠에서 도보 15분에 위치한 진구 신축의 집이다. 이 집은 3LDK에 옥상을 갖춘 집이다. 가격은 8천9백만 엔 즉 한화로 13억 한다. 1층은 화장실, 욕실, 방 2층은 다이닝 룸, 3층은 화장실 방 2개 그리고 작은 옥상을 갖추었다는 집이다. 일본 도쿄의 특징상 싼 집에 속한다. 대개 20평을 전후로 하여 1억 엔하므로 이 가격이라면 순식간에 팔린다고 한다. 내부 구조도 방이 3개므로 단독 세대가 살기 좋은 집이라고 한다. 그러나 가격이란 상당히 높다는 생각이 든다. 20평형 단독이라고 해도 주차장 1대 보유할 수 있는 집이다. 이러한 도쿄의 집들이 요즘 많이 분양 한다. 예전의 수 백평의 집을 쪼개서 이렇게 새로 지어 ..
9坪 하우스 일본 도쿄의 땅 값이 워낙 비싸다 보니 9평 하우스라는 책을 내고 부자가 된 디자이너가 있다. 그는 작은 평수를 실제 아주 효율적으로 만들어서 판매하고 설계한다. 세다가야 교도 역 근처였다. 어느 날 9평 하우스 플래카드가 크게 걸린 집을 보았다. 그 집의 구조는 사진과 같으며 바로 그 유명한 디자이너의 작품이었다. 일본에서 땅 10평 이상이면 3층까지 올리므로 대략 25평 집을 만들 수 있다. 그런데 9평이란 이 집은 1층은 넓게 되어있고 2층은 다락처럼 문도 없고 긴 대청마루를 연상한다. 장식도 필요없고 가구도 필요없는 일본식 생활이다. 집의 천장은 뻥 뚫려서 시원하게 만든 것이 특징이다. 그러나 유아가 있는 사람들은 아이가 떨어질까 염려되는 구조다. 칸막이 설치가 없다면 좀 위험하다는 생각이 들었다..
애완동물 고양이와 렌트 六本木 1億1580万円～1億1980万円 요요기는 신주쿠에서 전차로 3분 거리 이내의 좋은 조건의 도쿄 시내다. 하지만 집의 평수는 토지가 25평 내외 보통 3층으로 올린 단독이 1억 5천에서 1억 9천만 엔 하므로 한국의 강남구의 아파트 가격과 동일하지 않다. 아파트와 단독의 계산은 어려운 법이다. 실제 일본 도교의 가격은 도심을 중심으로 상당히 비싼 편이다. 도곡동 타워 팰리스와 비교하려면 결국 록폰기 힐즈를 계산해도 2배이상 차이가 난다. 문제는 월세는 고양이나 개를 키우지 못한다. 주인이 허락이 있어야 한다. 그러므로 내 집을 선호하는 사람이 많다. 고양이를 유달리 좋아하는 일본인의 욕구를 충족할 집은 없다. 특히 고양이 냄새가 난다고 월세를 내 주지 않는 주인들이 많다. 이제는 월세가 왠만하면 개..
도쿄인의 편견 일본인들처럼 차별과 편견이 심화한 나라도 드물 것이다. 먼저 한국인, 중국인 무시하는 것에서 지역, 지연, 학연이 한국보다 더한 나라다. 특히 도쿄는 서울시 강남, 강북의 차이가 아니다. 자동차 번호판은 品川- 시나가와만 선호하고 동네는 무조건 록폰기.아자부 주반이다. 시부야, 에비스, 메구로, 시나가와 순이다. 구는 시부야 구, 미나토 구를 선호한다. 足立- 아타치구를 제일 무시한다. 지역으로는 사이타마 市를 무시한다. 특히 섬으로는 오키나와를 무시한다. 이유는 없다. 그냥 무시당하면 당해야 하는 이지메 강국. 그러한 까닭에 부동산이 편중된 가격은 특정 지역은 수십 년간 늘 불변이다. 수요는 많고 공급은 모자라는 법칙으로 시부야나 아자부에 집이 있는 사람의 이미지와 강남구 도곡동이나 대치동, 성북동으로..
도쿄 단독 주택 도쿄의 단독 주택은 대개 도심은 땅 값이 비싸므로 10평에서 20평이 가장 많으며 3층까지 올리면 대개 1LDK, 2LDK 로써 전체 30평 내외다. 시외로 가면 60평 이상도 많다. 그러나 부자가 아닌 이상 맨션이나 단독은 대체로 작다. 작은 집에 주차장시설과 작은 방, 그리고 거실에 조밀하게 만들어 산다. 도쿄를 벗어나면 1천 평 집도 있다. 하지만 그 땅 값은 도쿄 20평의 절반도 안된다. 집이 만들어지면 건설회사가 개별로 부동산이나 인터넷에 띄운다. 주인이 나오면 흥정을 하고 값을 치룬다. 90%이상이 은행 론이므로 은행에 다달이 지급하는 방식이다. 한 달에 대개 15만 엔 정도 35년을 갚아가는 사람들이 대부분이다. 이들이 보통의 일본 사람들이다. 맞벌이 부부, 대졸에 잘 나가면 월급이 40에서..
시부야 특정 지역 지역적으로 넓은 편은 아니나 60평 100평 정도로 도큐 백화점 본점 뒤에 위치한 가장 선호하는 지역으로써 연예인, 정치인 부자들이 산다. 이곳은 교통이 편리하며 경비가 잘 되어있다. 평 당 1500만 엔 수준이다. 그러므로 60평 가정하면 9억 엔 이상.
ピロティ -피로데이 필 로티 (프랑스어: Pilotis)와 건축용어다. 2 층 이상의 건물에서 지상 부분이 기둥으로 외부 공간과 건축 형식 또는 구조체를 가리킨다. 또는 그 아랫부분의 구조만의 공간 자체를 가리키는 경우도 있다. 불어로 「 말뚝 」을 의미 한다. 1926 년피에르 레 잔 다르크를 옹호 하는 현대 건축의 5 대 원칙 「 필 로티, 옥상 정원, 자유로운 비행기 · 자유로운 입 면 · 연속 가로창 」의 하나로서 소개 되기도 했다. 위의 사진은 히로시마 평화 기념관이다. 대체적으로 음식점에서 1 층에 주차, 2 층 객석과 주방에 설치 된 디자인을 필 로티로 부른다. 대개 철근 구조물이 받치고 있으며 위는 콘크리트의 벽으로 된 것이 특징이다. 2011년 3월 11일 동일본 대지진, 쓰나미로 많은 건물이 유실 되었지만..
빈부 격차 심한 일본 빈부의 격차를 심각하게 나타나는 집들을 보면 일본 도쿄의 절대 빈곤층을 알 수 있을 것이다. 부자는 자전거를 타고 다니지도 않고 람브로기나 포르세를 몰고 다닌다. 어느 나라든지 마찬가지지만 도쿄는 가난한 사람들이 더 많은 느낌이다.

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