몰타의 부동산 가격

몰타의 가장 좋은 곳이 포토마소 단지다. 32개동이 있으며 힐튼 호텔이 안에 있다.

필자도 이곳에 산다. 대부분 3룸, 2룸, 1룸 다양하게 있으나 월세는 최저 2000유로

최고 7000 유로 매매가격은 최저 69000에서 2 억 유로하는 최고의 단지다. 

한화로 30억이며 부대 비용 포함 40억이다.

한화로 계산하면 엄청난 부촌이다. 대부분 외국인이 거주하고 있다.

몰타는 고급 주택지는  한국에서 말하는 부촌과 같은 가격이다. 아마  더 비싸다.

포토마소는 전기, 수도, 관리비 별도다.주차장도 별도 요금이다.

20년 전에 신축한 이 단지는 몰타의 얼굴이며 여전히 최고의 단지로 각광받는다.

대개 1동이나 2동이 많은 몰타에서 거대한 단지이며 인프라 좋고 시설도 좋다.

 

몰타는 부동산 가격이 상당히 고공행진중이다. 절대 내려가지 않는 불변이

얼마나 지속될지 모르지만 20년과 비교하면 5배 올랐다고 한다. 

필자는 5년 월세 계약했는데 이 금액도 상당한 가격이다.

스위스 취리히에 부동산을 살 계획이라서 몰타는 아직 흥미가 없다.

다만 골든 비자를 취득하면 바로 이동할 계획이다. 하지만 4년 후 이야기.

 

Portomaso는 St Julian's 마을의 일부를 형성하는 Paceville 근처 해안선에

 위치한 독점 개발 지역의 이름이다.

뛰어난 해안가 개발은 1999년에 개장했을 때

헤드라인을 장식했습다. 몰타 최초의 개발로 큰 대중의 관심을 끌었기 때문이다.

몰타의 세인트 줄리안스(St Julian's), 포르토마소(Portomaso)에

세운 프로젝트는 이제 최고의 마리나 개발 부문에서

금상, 럭셔리 개발 부문에서 금상을 수상하며 몰타 섬에서 가장 고급스러운 주거,

레저 및 비즈니스 허브로 간주된다. 또한 은상을 수상한 바 있다.

국제개발계의 '오스카상'이라 불리는 2005년 국제부동산상 수상.

이 해변 프로젝트는 420개의 고급 아파트와

5성급 디럭스 힐튼 몰타(Hilton Malta)로 구성되어 있으며

최근에는 406개의 객실을 갖춘 호텔, 요트 선착장,

23층 규모의 비즈니스 타워, 주요 회의장 및 지하층을 포함하도록 확장되었다.

주차장, 레스토랑, 상점이 포함된다.

쇼핑 센터. 이러한 구성 요소는 약 128,000평방미터의

조경된 해안 지역에 통합되어 분주한 중앙 지역에 평화로운 안식처를 조성한다.

최근 신규 블록에 다수의 아파트와 펜트하우스가 매물로 나왔다.

 

투자를 하고 국적, 골든 비자 원하면 최소 15억 필요하다.

거기에 부대 비용, 변호사 비용 전부 합치면 20억 넘는다.

그냥 자국에서 사는 길이 좋을 것이다. 영어 못하고 운전 시험 다시

영어로 보는 나라에 쉽게 왔다가 고생할 것이다.

비 유럽국민은 단독 회사 설립, 또는 자영업 불가능

항상 몰타인과 함께 해야 한다.

이런 불합리한 조건에도 몰타에 오겠나?

 

 

 

Portomaso is the name of an exclusive development which is located

 on the coastline near Paceville, which forms part of the town of St Julian’s. 

The superb waterfront development made the headlines

 when it was inaugurated back in 1999, since it was the first of its kind

 on Malta and thus attracted great public attention.

 

Portomaso, the standard-setting project at St. Julian’s

 in Malta is today considered to be the Island’s 

most exclusive residential, leisure and business address having won, 

amongst others, the Gold Award

 in the Best Marina Development Category and Silver Award 

in the Luxury Development Category in the 2005 International Property Awards, 

the “Oscars” on the International development world.

This seafront project comprises of 420 luxury apartments,

the 5 star-deluxe Hilton Malta, recently extended to a 406 room hotel,

a yacht marina, a 23-storey business tower, a major conference venue,

an underground car park, restaurants and a shopping mall.

These components have been integrated into a superbly landscaped

coastal area of around 128,000 square metres resulting

in a tranquil haven in a busy central area.

A number of apartments and penthouses have recently being released

for sale in the newest block. 

 

ポルトマソは、パーチェビル近くの海岸線に位置する高級開発地の名前で、

セントジュリアンズ村の一部を形成しています。

 1999 年の開港当時、その優れたウォーターフロント開発は話題になりました。

マルタ初の開発であり、大きな注目を集めたからです。

 

 

マルタのセントジュリアンズで標準を確立したプロジェクトであるポルトマソは、

現在、マルタ島で最も高級な住宅、レジャー、ビジネスの拠点とみなされており

、特に最優秀マリーナ開発部門で金賞、高級開発部門で銀賞を受賞しています。

国際開発界の「オスカー」である 2005 年の国際不動産賞の部門に選ばれました。

この海辺のプロジェクトは、420 ​​戸の高級アパートメント、

5 つ星デラックスのヒルトン マルタで構成されており、

最近では 406 室のホテル、ヨット マリーナ、23 階建てのビジネス タワー、

主要な会議会場、地下駐車場、レストラン、ショップまで拡張されました。

モール。これらのコンポーネントは、

約 128,000 平方メートルの美しく整備された海岸エリアに統合され、

混雑した中心エリアに静かな安息の地が誕生しました。

最近、最新のブロックで多くのアパートメントやペントハウスが売りに出されています。