몰타는 매일 건설 붐이다.

몰타  작은 섬나라가 이렇게 핫한 이유가 무엇일까.

특히 많은 투자자들이 대거 투입되어 건설되고 있다.

이유는 유럽의 별장지인 까닭이다.

바다에 놓은 보트만 해도 최저 1밀리언, 2밀리언한다. 

투자자들의 이익에 편승되어 부동산 붐이 한창이다.

일 년 내내 아름다운 태양과 함께 휴양지로 손색이 없는 몰타

그래서 인기가 있는 까닭이다. 

 

몰타의 주거용 부동산 시장은 강력한 수요, 주거용 건설 부문 개선 및 

긍정적인 경제 전망에 힘입어 이제 다시 성장하고 있다.
2022년 3분기까지 전국 부동산 가격 지수는 2022년 1분기와 2분기에 1.7%,

2021년 4분기에 6.9% 증가한 후 5.2%(1.8% 인플레이션 조정) 상승했다.

몰타 중앙은행. 분기별로 부동산 가격은

2022년 3분기에 1.6% 증가했다(인플레이션 조정 시 변동 없음).

 

2022년 3장, 사칠기, 올해의 부동, 올해의 부동의 유형, 다음 이야기.
전년도 모습, 전년도 대비 5.2%의 고정금리.
段々々になった住宅の価格는 7.1% 上昇ししました (Infre調整이후 3.6%)。
전년도 이율은 0.9%, 상한은 0.9%, 하한은 2.3%이다.
연립주택, 성욕주택, 「소노他の家」의 후반부가 만들어지고, 

균일가는 3.5%, 가격은 인하(-6.6% のインフレ調整後)。
Covid-19 팬데믹과 사망 이전에는 

2012년과 2019년, 2012년과 2019년에 

각각 75%(인플레이션 후 62%)가 계속 성장할 것입니다.

 

 

Malta’s residential property market is now growing again,

driven by strong demand, improving residential construction sector

and positive economic outlook.
During the year to Q3 2022, the nationwide property price index rose by 5.2%

(1.8% inflation-adjusted), following year-on-year increases of both 1.7%

in Q1 and Q2 2022, and 6.9% in Q4 2021, according to the Central Bank of Malta.

On a quarterly basis, property prices increased

1.6% (unchanged when adjusted for inflation) in Q3 2022.

 

Here are the changes in real estate prices 

by property type during the year to Q3 2022:
Apartment prices rose by 5.2% y-o-y, on average.

When adjusted for inflation, prices were up by 1.8%.
Terraced house prices rose by 7.1% (3.6% inflation-adjusted).
Maisonette prices increased slightly by 0.9% y-o-y

 but actually fell by 2.3% when adjusted for inflation.
“Other houses”, consisting of townhouses, houses of character, 

and villas, experienced an average price fall of 3.5% (-6.6% inflation-adjusted).
Before the Covid-9 pandemic, property prices in Malta have been rising annually,

registering a cumulative growth of 75% (62% inflation-adjusted) from 2012 to 2019.

 

 

 

マルタの住宅用不動産市場は、強い需要、改善された住宅建設部門、

前向きな経済見通しに牽引されて、現在再び成長しています。
2022 年の第 3 四半期まで、国の不動産価格指数は、

2022 年の第 1 四半期と第 2 四半期に 1.7%、

2021 年の第 4 四半期に 6.9% 上昇した後、5.2% 上昇しました (インフレ調整後 1.8%)。

マルタ中央銀行。四半期ごとに、

不動産価格は 2022 年の第 3 四半期に 1.6% 上昇しました (インフレ調整後は不変)。

 

2022年第3四半期までの1年間の不動産タイプ別の不動産価格の変化は次のとおりです。
アパートの価格は、平均で前年比 5.2% 上昇しました。

インフレを調整すると、価格は 1.8% 上昇しました。
段々になった住宅の価格は 7.1% 上昇しました (インフレ調整後 3.6%)。
メゾネットの価格は前年比 0.9% わずかに上昇しましたが、

インフレ調整後は実際には 2.3% 下落しました。
タウンハウス、個性的な家、別荘で構成される

「その他の家」は、平均で 3.5% の価格下落を経験しました (-6.6% のインフレ調整後)。
Covid-19 パンデミックが発生する前、

マルタの不動産価格は毎年上昇しており、

2012 年から 2019 年にかけて累積で 75% (インフレ調整後 62%) の成長を記録しました。